各證照等級公司的前提如下表所示：

（一）三級證照：

1、注冊資本不高于2000多萬元

2、專門從事房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)營運3年以內(nèi)：

3、近3年新房子修筑占地面積總計完工15平方米以內(nèi)，也許總計結(jié)束與此適度的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)出資額；

4、相繼3年修筑工程施工進度百分率達100％：

5、前兩年新房子修筑工程施工占地面積10平方米以內(nèi)，也許結(jié)束與此適度的房地產(chǎn)開發(fā)出資額；

6、有技術(shù)職稱的修筑、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、公共財政、房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)中國經(jīng)濟類的專精處理相關(guān)人員許多于20人，在此期間具備Wasselonne以內(nèi)技術(shù)職稱的處理相關(guān)人員許多于10人，所持職業(yè)資格的現(xiàn)職伏石許多于3人；

7、工程建設(shè)專業(yè)技能、公共財政、排序等外交事務(wù)相關(guān)人士具備適當(dāng)專精Wasselonne以內(nèi)技術(shù)職稱；

8、具備健全的產(chǎn)品質(zhì)量海漆，貨品居所轉(zhuǎn)賣中開始實施了《居所產(chǎn)品質(zhì)量自白書》和《居所利用闡釋書》原則；

9、未出現(xiàn)過輕微工程施工進度事故。

（二）三級證照：

1、注冊資本不高于800多萬元：

2、專門從事房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)營運2年以內(nèi)：

3、新房子修筑占地面積總計完工5平方米以內(nèi)，也許總計結(jié)束與此適度的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)出資額；

4、相繼2年修筑工程施工進度百分率達100％：

5、有技術(shù)職稱的修筑、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、公共財政、房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)經(jīng)濟類的專精處理相關(guān)人員許多于10人，在此期間具備Wasselonne以內(nèi)技術(shù)職稱的處理相關(guān)人員許多于5人，所持職業(yè)資格的現(xiàn)職伏石許多于2人：

6、工程建設(shè)專業(yè)技能、公共財政等外交事務(wù)相關(guān)人士具備適當(dāng)專精Wasselonne以內(nèi)技術(shù)職稱，排序等其它外交事務(wù)相關(guān)人士具備適當(dāng)專精最高級以內(nèi)技術(shù)職稱：

7、具備健全的產(chǎn)品質(zhì)量海漆，貨品居所轉(zhuǎn)賣中開始實施了《居所產(chǎn)品質(zhì)量自白書》和《居所利用闡釋書》原則91證照管家整理；

8、未出現(xiàn)過輕微工程施工進度事故。

（三）四級證照：

1、注冊資本不高于200多萬元；

2、專門從事房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)營運1年以內(nèi)；

3、已完工的修筑工程施工進度百分率達100%；

4、有技術(shù)職稱的修筑、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、公共財政、房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)中國經(jīng)濟類的專精處理相關(guān)人員許多于5人，所持職業(yè)資格的現(xiàn)職伏石許多于2人；

5、工程建設(shè)專業(yè)技能負(fù)責(zé)人具備適當(dāng)專精Wasselonne以內(nèi)技術(shù)職稱，公共財政相關(guān)人士具備適當(dāng)專精最高級以內(nèi)技術(shù)職稱，配有專精排序相關(guān)人員：

6、貨品居所轉(zhuǎn)賣中開始實施了《居所產(chǎn)品質(zhì)量自白書》和《居所利用闡釋書》原則；

7、未出現(xiàn)過輕微工程施工進度事故。

（四） 新建立的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到掛號機關(guān)所在地的同級房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)主管部分存案：

(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(二)公司規(guī)章；

(三)驗資陳述；

(四)公司法定代表人的身份證實：

(五)專精專業(yè)技能相關(guān)人員的職業(yè)資格和勞動合同；

(六)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)主管部分以為需求出示的其它文件。

開發(fā)主管部分應(yīng)當(dāng)在收到存案請求后20個工作日內(nèi)，向契合前提的公司核發(fā)《暫定證照證書》。

《暫定證照證書》有用期1年。房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)主管部分能夠視公司營運狀況延伸《暫定證照證書》有用期，但延伸期限不得超過2年。

自收取《暫定證照證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項意圖，《暫定證照證書》有用期不得延伸91證照管家整理。

請求《暫定證照證書》的前提不得高于三級證照前提中的第1、5、6項。

暫時聘任也許兼職的處理、專業(yè)技能相關(guān)人員不得計入公司處理、專業(yè)技能相關(guān)人員總數(shù)。

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在《暫定證照證書》有用期滿前1個月內(nèi)向核發(fā)《暫定證照證書》房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)主管部分請求核定證照等級。房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)主管部分應(yīng)當(dāng)依據(jù)其開發(fā)營運成績核定適當(dāng)?shù)淖C照等級。

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)建造的，其開發(fā)營運成績可按股權(quán)或出資份額別離計入房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司的營運成績。

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司承當(dāng)外交事務(wù)范圍依據(jù)證照等級斷定。

一級證照房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司承當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)項意圖建造規(guī)劃不受約束。

三級證照房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司能夠承當(dāng)修筑占地面積25平方米以下的開發(fā)建造項目。

三級證照房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司能夠承當(dāng)修筑占地面積20平方米以下(含20平方米)的開發(fā)建造項目。

四級證照房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司能夠承當(dāng)修筑占地面積10平方米以下(含10平方米)的開發(fā)建造項目。

注冊資金800多萬元（含800多萬元）以內(nèi)、專業(yè)技能相關(guān)人員數(shù)量契合三級證照的暫定證照與三級證照可承當(dāng)?shù)拈_發(fā)規(guī)劃相適應(yīng)；注冊資金在800多萬元以下、200多萬元以內(nèi)的暫定證照與四級證照可承當(dāng)?shù)拈_發(fā)規(guī)劃相適應(yīng)。

各證照等級公司應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的外交事務(wù)范圍內(nèi)專門從事房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)營運外交事務(wù)，不得越級承當(dāng)任務(wù)。

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司一起正在建造兩個以內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項意圖，項目總出資為正在建造的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項意圖出資額的總和。

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目資本金與項目總出資的份額不得高于35%；高于35%的，有必要追加項目資本金91證照管家整理。

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司的證照開始實施年檢原則。年檢時間定在每年的3-6月。獲得《證照證書》滿1年的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司，應(yīng)申報證照年檢。

請求核定證照等級的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司，應(yīng)當(dāng)提交下列證實文件：

（一）公司證照等級申報表：

（二）房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)公司證照證書(正、副本)；

（三）公司資產(chǎn)負(fù)債表或驗資陳述；

（四）公司法定代表人任職證實和中國經(jīng)濟、專業(yè)技能、公共財政相關(guān)人士的技術(shù)職稱證件；（五）己開發(fā)營運項意圖完工檢驗證實資料；

（六）開始實施《居所產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《居所利用闡釋書》原則證實資料；

（七）批閱部分以為需求供給的其它資料。